Покупать дом за городом?

Покупка дома в деревне привлекательна для многих. Ещё бы: недвижимость дешевле, уровень преступности ниже, а у вашего порога есть красивые пространства. Но загородная жизнь — это не только розы вокруг входной двери, поэтому мы составили список из некоторых вещей, которые следует учитывать, прежде чем переезжать.

Привлекательные предложения

Первое, что привлекает внимание в загородной недвижимости — цена. Вот типичное объявление, найденное на странице https://berezovskiy.etagi.com/realty_out/doma/.

Продается небольшой уютный домик (25,6м.кв), в г. Березовский, п. Барзасс — подходит для проживания и под дачу. Выбирая это домик, вы получите все спокойствие загородного проживания, не отказываясь от удобств города наслаждаться жизнью на природе! В доме просторная комната и кухня, окна деревянные, отопление печное. На участке углярка и дровник, все постройки под одним навесом. Участок 15 соток огорожен, разработан, с разнообразными посадками.

Заманчиво? Ещё бы: 250 тысяч рублей и есть электричество! Что-то подобное мы уже видели, сравните фотографии. Такой недвижимости много, надо только присмотреться получше.

Новое место

Прежде всего изучите место, в котором собираетесь проживать. Тут ничего нового: у города Березовский 60 тысяч населения, сайт, Вконтакте, жители, у которых эту информацию можно узнать быстро и достоверно. Очевидную часть пропустим, перейдя к более общим вещам.

Возможность купить дом большего размера является причиной, по которой многие люди решают переехать в деревню. Как правило, вы получаете больше места за те же деньги. Например, молодая семья может переехать из небольшого дома в городе в отдельный дом с четырьмя спальнями на окраине сельской местности. Сады здесь будут больше. Отсюда открывается прекрасный вид, здесь много места для детей. А может, вы пожелаете иметь яйца от собственных кур? Это запросто.

Транспорт

Будьте готовы ехать. Всегда. Куда угодно: супермаркет или встреча с друзьями. Вам понадобится как минимум одна машина. Общественный транспорт редок и безгрешен. Если вам повезет, в будние дни может быть один автобус в час Или в день. Переезд в деревню также может означать более длительные поездки на работу, что увеличивает ваши транспортные расходы. Сельская недвижимость, расположенная вблизи железнодорожных вокзалов, вероятно, будет дороже. Поезда в более крупный пункт будет теперь называться «поездка в город».

Если у вас есть дети, то хорошая сельская школа в пешей доступности – огромный бонус. В сельской местности местное управление образования обычно предоставляет бесплатный проезд на автобусе до ближайшего общеобразовательного учреждения. Но чем детям заняться на месте, кроме как погулять? Вы, вероятно, будете родителем-таксистом на любых внеклассных мероприятиях или вечеринках.

Школы

Если у вас есть дети, проверьте наличие и доступность школ. Нелишним будет просмотреть новости места в интернете: не собираются ли оптимизировать чего-нибудь. Обычно это рассматривают как большую победу чего-то там, но победные реляции могут обескуражить. Это может показаться далеким в будущем, но дети имеют привычку взрослеть.

Место, соседи и моральный закон внутри нас

Загородный дом может быть достаточно далек. В обычном физическом смысле, никаких метафор. Вы же хотите иметь возможность заглянуть в дружелюбный магазин? Если у вас есть дети, очень важно, чтобы поблизости жили другие дети того же возраста, с которыми можно было бы поиграть. Или жизнь в глуши для вас? Сможете ли вы справиться с одиночеством и изоляцией? Является ли одним из положительных моментов переезда в деревню отсутствие соседей, которые могли бы помешать вашим воскресным утренним возлежаниям? Убедитесь, что вы знаете, чего хотите, и что вам предлагается.

Деревенский магазин

Сможете ли вы справиться, если вас окружает только один деревенский магазин? Это всё  сильно отличается от города, где на пороге множество кафе и деликатесов. В некоторых местах уцелевшие магазины и почтовые отделения выглядят предприимчивыми и находчивыми! В то же время цены на продукты часто выше, чем в супермаркетах.

Звёздное небо над головой

Без ярких уличных фонарей (и тротуаров) поздняя прогулка домой из местного заведения может быть поначалу пугающей. Возможно, вам придется нырнуть в кусты, чтобы не попасть под проезжающие машины. Избегайте смертельных прогулок, купите фонарик, используйте светоотражающие материалы на одежде. Зато одна из величайших радостей за городом — темное ночное небо и возможность видеть звезды. Млечный путь внушает благоговейный трепет. Но долгие зимние вечера за городом могут быть немного темными и унылыми.

Забудьте об анонимности

В то время как в городах легко быть анонимным, в деревнях это невозможно. Незнакомцы здороваются и останавливаются, чтобы поболтать, гуляете ли вы с собакой или отправляете письмо. Не удивляйтесь, если они уже знают ваше имя и дом, в котором вы живете. Деревенские сплетни распространяются быстро. Поначалу может быть немного неприятно быть частью небольшого сообщества, где все знают дела всех остальных (или знают кого-то, кто знает), но местные жители обычно невероятно дружелюбны и приветливы. Или нет.

Деревенские запахи

В сельской местности много свежего воздуха, но имейте в виду, что он может быть душным. Жить в сельской местности означает иметь дело со зловонием сточных вод, распространяющимся по полям. Но это случается не часто, и вы всегда можете закрыть окна. Если вы страдаете сенной лихорадкой или у вас аллергия на какие-то определённые растения (берёзы, например), вероятно, не стоит выбирать недвижимость рядом с полями. Если в доме нет центральной канализации (скорее всего, нет), то в саду может быть выгребная яма или септик. И то, и другое нужно будет обслуживать и регулярно опорожнять, а это дело с душком.

Сигналы мобильного телефона и Wi-Fi

Будьте готовы услышать, как ваш сосед (если он у вас есть) в саду очень громко разговаривает по мобильному телефону. Отдалённые района известны своим плохим приемом. Хороший широкополосный доступ является данностью в городах, но выглядит лотереей в сельской местности. Если вы хотите работать из дома, проверьте сигнал мобильной связи и возможность подключения к интернету, если вы не хотите оказаться в черной дыре широкополосного доступа.

Может оказаться, что все эти проблемы надуманы, и что дом за 250 тысяч в Березовском — дом вашей мечты. Тогда не стоит ждать, время не ждёт. Купят! Уйдёт!