Как найти квартиру в Архангельске?

Одна из первых «взрослых» вещей, которую вы, вероятно, сделаете, это снимете квартиру. Возможно, процесс поначалу выглядит немного пугающим для арендатора. Но лишь в первый раз! Давайте поговорим о шагах по поиску квартиры, ознакомлению с договором аренды, а также вспомним о ваших правах. А они есть!

Подумайте, сколько денег вы можете позволить потратить

Посмотрите на свой ежемесячный доход. Специалисты рекомендуют тратить только на жильё до 35% вашего дохода. Допустим, ваша зарплата составляет 50 тысяч рублей в месяц. В идеале вы не должны платить больше 18 000 рублей в месяц за аренду. Проверим?

Допустим, Архангельск. Это звучит очень похоже на Малоархангельск, только возможностей больше. Обратимся к сайту https://arhangelsk.etagi.com/realty_rent/ Итак, вводная дана! Если вы проживаете или начинаете свой рабочий путь в Архангельске, имеете зарплату полтинник и пока не особенно готовы раскошелиться, ограничим плату за квартиру двадцатью тысячами. Рублей, рублей.

Однушка на Ломоносова за 18000 рублей, ещё одна однушка на Мира за 12000, 1-к квартира в районе Катунино за 10000 рублей, двушка за 15000 в районе Соломбальского округа (эта самая выгодная, позже объясню, почему). Ещё две двушки в районе Новодвинска 18 и 12 тысяч. На этом наш жёсткий отбор с учётом реального заработка завершён: все остальные квартиры дороже.

Имейте в виду, что у некоторых хозяев квартир уже есть некоторый опыт и требования к доходу. Это может исключить вас из участия в конкурсе. Но кто обещал, что будет просто.

Вы должны принять во внимание, что вы скорее всего теперь будете обязаны сами платить за коммуналку. Таким образом, вам нужно будет платить чуть более указанной суммы, чтобы покрыть эти расходы. Вот в двушке из Соломбальского округа расходы включены в стоимость аренды, а во всех остальных квартирах нет. Именно этот нюанс делает эту квартиру такой привлекательной.

Если вы не можете найти место в рамках вашего бюджета, подумайте о том, чтобы найти соседа по комнате. Или соседку.

Какова она — квартира вашей мечты?

Что вы ищете в квартире? Вы хотите иногда ночевать в ней или устраивать многодневные марафоны со сменой партнёров? Может быть, вам нужна квартира с бытовой техникой, стиральная машина и ещё кофемашины всех разновидностей? Хотите, чтобы это было близко к школе или вашей работе? Хотите, чтобы ваш новый дом был в нескольких минутах ходьбы от магазинов, таких как «Красное и белое» или кафе? Готовы ли вы жить в районе, прославившемся уровнем преступности?

Записывайте все, что только может пригодиться. Возможно, вы не сможете получить все из списка желаний вашей квартиры, но это определенно поможет сузить возможности.

Определите подходящие квартиры

Начинайте поиск, имея на руках список критериев. Большинство сайтов по аренде квартир, и Этажи не исключение, выводит карту, на которой указаны квартиры или дома, сдаваемые в аренду в вашем городе. Эта карта позволяет довольно легко сузить возможности. Здесь вы можете увидеть, находятся ли квартиры рядом с работой или школой. Есть ли поблизости продуктовые магазин?

Самое удобное, конечно, в том, что можно увидеть на карте квартиры в разных городах. Множество важных критериев учтено, это очень важно, если вы физически ещё находитесь в другом месте. План квартиры, сведения о районе, наличие бытовой техники — все это можно узнать заранее и сверить со списком пожеланий.

У вас не будет второго шанса произвести первое впечатление, используйте его с первого раза

Подготовьтесь! Ничего особенного: выспитесь, приезжайте заранее, возьмите с собой документы и список требований к квартире. Учтите: всё, что будет упущено при осмотре, может быть потом поставлено вам в вину и тогда с деньгами, которые вы оставили в качестве залога, придётся попрощаться.

Говорите чётко и вежливо. Наденьте одежду простую, но косвенно подчеркивающую то, что немцы называют «grundliche», основательность. Короткое и сердечное рукопожатие одинаково приятно и в Архангельске, и в Сахаре и даже в Северодвинске.

Проверяйте всё!

• Ищите очевидные повреждения, такие как сломанные лампочки, дыры в обоях, трещины на плитке и т. д.
• Ищите признаки плесени, грибка и заражения насекомыми.
• Откройте и закройте все двери и окна, а также проверьте исправность замков.
• Спустите воду в туалете, включите воду в раковинах и душевой. Обратите внимание на давление и температуру воды.
• Проверьте на износ ковры и паласы.

(продолжение следует)