Home » Пресса о Малоархангельске

Растёт малоэтажка

26 October 2010 Нет комментариев

Малоархангельский район. Малоэтажки.

Жить в собственном доме — мечта практически всех горожан. Но большинство из них уверены, что их мечта навсегда останется только мечтой. На протяжении нескольких лет, несмотря на всевозможные попытки правительства страны, малоэтажка никак не хотела переходить из разряда элитного жилья в разряд доступного. Как ни странно, после экономического кризиса появилась положительная динамика в этом процессе. Конечно, частные дома не стали дешевле, просто цены на квартирные квадратные метры взлетели до небес. Теперь у людей есть выбор: купить квартиру в городе или маленький домик в сельской местности.

Еще весной 2007 года Президент России Дмитрий Медведев поставил перед стройкомплексом страны масштабную задачу: к 2015—2020 гг. довести объемы малоэтажного строительства до 65—70% от общего объема возводимого жилья и ежегодно строить от 500 тыс. до 1 млн. индивидуальных жилых домов. Общие объемы жилищного строительства должны достигнуть 1 кв. м на человека в год. Позже Дмитрий Медведев подчеркнул, что кризис отодвинул, но не отменил эту перспективную задачу в сфере жилищного строительства.

Орловской области до таких объемов пока далеко. Зато в некоторых районах области уже выполняют другую задачу президента — стоимость квадратного метра в строящихся коттеджах не превышает 20 тысяч рублей.

В Малоархангельском районе несколько участков выделено под малоэтажное строительство. Некоторые из них находятся в черте города, другие — на территории сельских поселений.

— В городе малоэтажное строительство у нас ведется на двух участках площадью около семи гектаров каждый. Это улица Молодежная и переулок Березовый, — рассказывает начальник отдела архитектуры администрации Малоархангельского района В.В. Титова. — Здесь в общей сложности сейчас ведется строительство 24 жилых домов. Вблизи Малоархангельска нами определено еще около 130 гектаров земли под индивидуальное строительство, но пока работы там еще не начаты. Мы решили, что сначала надо застроить эти два участка. В городе ведется и точечная малоэтажная застройка.

По словам Валентины Викторовны, участки под индивидуальное строительство в городе пользуются спросом у молодых семей. Попав в областную целевую программу «Обеспечение жильем молодых семей», они получают возможность построить свой дом. В этом году сразу восемь молодых семей ведут строительство собственного жилья в Малоархангельске.

Еще шесть площадок под индивидуальную застройку выделены районом на территории сельских поселений. Самые большие из них — в поселках Прогресс и Рогатый, селе Луковец. По словам В.В. Титовой, все земельные участки обустроены инженерными коммуникациями, есть вода, свет, газ. К строительным площадкам ведут дороги с твердым покрытием.

Спрос на сельскую малоэтажку ничуть не ниже, чем на городскую. Здесь также действуют государственные программы, помогающие людям в строительстве и приобретении жилья. К примеру, по программе «Социальное развитие села» достраивает свой дом в д. Репьёвке ветврач Алексей Коробов, работница одного из местных сельхозпредприятий Ольга Гулякина строит дом в п. Рогатый.

— Сейчас люди охотно идут к нам за участками под индивидуальное строительство. Механизм их предоставления у нас отработан — никаких проблем не возникает, — поясняет В.В. Титова.

Валентина Викторовна рассказала, что земельные участки под строительство жилья в районе практически бесплатные. Пока ведется строительство, земля находится в аренде у застройщика. Как только строительство завершается, она переходит в собственность владельцев дома. При этом за 15 соток земли люди платят менее трех тысяч рублей. Квадратный метр индивидуального жилья сейчас стоит около 17 тысяч рублей.

На прошедшем недавно Орловском экономическом форуме у Малоархангельского района было больше всего предложений к потенциальным инвесторам: четыре земельных участка под строительство производственных объектов и два — под малоэтажное строительство.

— Мы хотим, чтобы к нам приходили инвесторы, — говорит В.В. Титова, — налаживали свое производство и строили здесь дома для своих работников. Все условия для этого у нас есть.

Юлия Королёва
Фото автора
Орловская Правда
26.10.2010

Связанные записи

Leave a Reply

Добавьте своё сообщение или trackback на наш сайт. Вы можете также подписаться на комментарии к этому материалу при помощи RSS.

Пожалуйста, не надо спама, сайт модерируется.

На сайте включена Граватары. Вы можете использовать сервис Gravatar. А чтобы знать о новых комментариях на этой странице, подпишись на фид комментариев к этой странице: RSS 2.0.